01
Collez l'URL de l'annonce
Utilisez un lien Idealista, Imovirtual, Zillow, Rightmove ou un autre portail pertinent.
AIDeal Analyse
Sachez si un bien est une opportunité
ou un piège avant de faire une offre
Collez n'importe quelle URL d'annonce et AIDeal montre le juste prix, les risques cachés et la marge de négociation que la plupart des gens ne voient pas.
Comment Ça Marche
Coller. Analyser. Décider.
Sans tableurs. Sans comparables faits à la main. Sans intuition floue. Juste une décision plus rapide sur le fait d'avancer, négocier ou laisser tomber.
02
AIDeal estime des signaux au-delà de l'annonce
Il estime le juste prix, les comparables, les signaux de risque, la pression possible du vendeur, la fourchette d'offre et le rendement à partir des données disponibles.
03
Recevez la prochaine étape
Voyez si l'affaire tient la route, ce qu'il faut contester et s'il vaut mieux avancer, négocier plus fort ou renoncer.
Ce que l'IA estime avec les données disponibles
Valeur de marché par rapport au prix demandé
Comparables et position locale du prix
Signaux de risque caché sur le bien, l'immeuble et la zone
Signaux possibles de pression vendeur (ancienneté de l'annonce et changements de prix visibles)
Leviers de négociation que la plupart ne voient pas
Rendement et pression à la baisse
Pour qui
Acheteurs
Pour ceux qui veulent arrêter de payer avec l'émotion et faire une offre avec des preuves.
Investisseurs immobiliers
Pour ceux qui doivent éliminer vite les mauvais dossiers et se concentrer sur ce qui mérite l'attention.
Professionnels du secteur
Pour les agents, courtiers et conseillers qui veulent une meilleure logique de prix et plus d'autorité face aux clients.
Dernière étape
Collez l'annonce et voyez si elle est trop chère avant d'avancer.
En environ une minute, vous recevez le juste prix, les risques et une valeur d'offre.
FAQ
Combien de temps cela prend-il ?
La plupart des premières analyses sont prêtes en environ une minute après avoir collé l'URL de l'annonce.
Quels portails fonctionnent ?
AIDeal a été pensé pour des portails importants comme Idealista, Imovirtual, Zillow et Rightmove.
Que vérifie vraiment l'IA ?
Elle analyse le juste prix, les comparables locaux, les risques cachés, la marge de négociation et la pression sur le prix dans un seul rapport.
Est-ce seulement pour les investisseurs ?
Non. Les acheteurs l'utilisent pour éviter de payer trop cher, les investisseurs pour filtrer les dossiers, et les professionnels pour soutenir les décisions de prix.
Cela remplace-t-il un conseil juridique, fiscal ou financier ?
Non. AIDeal accélère l'analyse initiale et aide à poser de meilleures questions, mais ne remplace pas une vérification professionnelle.