01
Fügen Sie die Anzeigen-URL ein
Nutzen Sie einen Link von Idealista, Imovirtual, Zillow, Rightmove oder einem anderen relevanten Portal.
AIDeal Analyse
Erkennen Sie, ob eine Immobilie eine Chance ist
oder eine Falle vor dem Angebot
Fügen Sie eine Anzeigen-URL ein und AIDeal zeigt den fairen Preis, versteckte Risiken und den Verhandlungsspielraum, den die meisten übersehen.
So Funktioniert Es
Einfügen. Analysieren. Entscheiden.
Keine Tabellen. Keine manuellen Vergleichsobjekte. Kein Bauchgefühl ohne Grundlage. Nur eine schnellere Entscheidung über weitergehen, verhandeln oder aussteigen.
02
AIDeal schätzt Signale über das Inserat hinaus
Es schätzt fairen Wert, Vergleichsobjekte, Risikosignale, möglichen Verkäuferdruck, Angebotsspanne und Rendite anhand verfügbarer Daten.
03
Sie sehen den nächsten Schritt
Erkennen Sie, ob der Deal passt, was Sie hinterfragen sollten und ob Sie weitergehen, härter verhandeln oder aussteigen sollten.
Was die KI mit verfügbaren Daten schätzt
Marktwert im Verhältnis zum Angebotspreis
Vergleichsobjekte und lokale Preisposition
Versteckte Risikosignale bei Immobilie, Gebäude und Lage
Mögliche Verkäuferdruck-Signale (Inseratsalter und sichtbare Preisänderungen)
Verhandlungshebel, die die meisten übersehen
Rendite und Abwärtsdruck
Für wen es ist
Wohnungskäufer
Für Menschen, die nicht aus Emotionen zu viel zahlen wollen und mit Belegen bieten möchten.
Immobilieninvestoren
Für Menschen, die schwache Deals schnell ausschließen und sich nur auf lohnende Chancen konzentrieren wollen.
Profis aus dem Sektor
Für Makler, Berater und Fachleute, die bessere Preislogik und mehr Autorität gegenüber Kunden wollen.
Letzter Schritt
Fügen Sie das Inserat ein und prüfen Sie vor dem nächsten Schritt, ob es zu teuer ist.
In etwa einer Minute erhalten Sie den fairen Preis, die Risiken und einen Angebotsvorschlag.
FAQ
Wie lange dauert es?
Die meisten ersten Analysen sind etwa eine Minute nach dem Einfügen der Anzeigen-URL fertig.
Welche Portale funktionieren?
AIDeal wurde für relevante Portale wie Idealista, Imovirtual, Zillow und Rightmove entwickelt.
Was analysiert die KI wirklich?
Sie analysiert fairen Wert, lokale Vergleichsobjekte, versteckte Risiken, Verhandlungsspielraum und Preisdruck in einem Bericht.
Ist das nur für Investoren?
Nein. Käufer nutzen es, um nicht zu viel zu zahlen, Investoren zum Filtern von Deals und Profis zur Unterstützung von Preisentscheidungen.
Ersetzt das rechtliche, steuerliche oder finanzielle Beratung?
Nein. AIDeal beschleunigt die erste Prüfung und hilft, bessere Fragen zu stellen, ersetzt aber keine professionelle Prüfung.